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法拍屋地址新竹市南大路600巷24號

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107年度司執字第39334號　財產所有人：彭古玉蘭、彭榮新、彭燕珍

法拍屋總坪數：61.15坪  

主建物面積：28.11坪

增建面積：33.04坪

附屬建物面積：2.85坪

土地坪數：21.78坪24.79451,120.96329

座向：朝西

樓別/樓高：整棟/共3樓

車位：門前停車

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天

法院拍賣底價：741.6萬 

自備保證金：148萬

投標日期：108年06月06日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：清大附小/新竹國小/清華大學

鄰近公園：台溪公園

生活機能：西大路商圈

交通狀況：新竹火車站

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

法拍屋地址新竹市湳雅街189號5樓之2 【國家大第】

法拍屋現況說明在場管理員稱建物係債務人及其配偶自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第21421號　財產所有人：朱育正

法拍屋總坪數：63.39坪

主建坪：40.08坪   

附屬建物：6.13坪

公設面積：17.18坪

建物土地坪數：10.17坪 24.82046,120.97376

屋齡：27年

樓別/樓高：5樓/共12樓

車位：地下一樓編號48號

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1040.7萬 

自備保證金：208.2萬

投標日期：108年04月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：舊社國小/光華國中

鄰近公園：湳雅公園

生活機能：大潤發

交通狀況：東西向快速道路

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址新竹縣竹北市鳳岡路五段678號【透天別墅】

法拍屋現況說明債務人不在場，其員工表示該屋為債務人及其家人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第10885號　財產所有人：林銘村

法拍屋總坪數：395.88坪  

主建物面積：317.94坪

增建面積：38.02坪

附屬建物面積：39.93坪

土地坪數：166.07坪24.87310,120.95518

座向：朝西北

樓別/樓高：整棟/共6樓

屋齡：4年

車位：室內停車

土地使用區分/使用類別：乙種建築用地/透天別墅

法院拍賣底價：2195萬 

自備保證金：439萬

投標日期：109年07月08日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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交通狀況：台15線 

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址新竹市西大路648巷1號十一樓之3【鑫富居】 拍定( 786.9999萬　得標人盧○○　5人投標 )

法拍屋現況說明債務人前員工在場，無人居住使用以上等情，本院不為實體認定。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第34887號　財產所有人：磊鑫建設開發股份有限公司

法拍屋總坪數：38.28坪

主建坪：19.63坪   

附屬建物：2.27坪

公設面積：16.39坪

建物土地坪數：5.05坪

屋齡：2年

車位：編號29

樓別/樓高：11樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：715.4萬 

自備保證金：143萬

投標日期：108年05月28日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：民富國小/磐石高中

鄰近公園：長和公園

生活機能：大遠百/城隍廟/中央市場

交通狀況：新竹火車站

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法拍屋地址新竹市西大路648巷1號十一樓之2【鑫富居】

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107年度司執字第34887號　財產所有人：磊鑫建設開發股份有限公司

法拍屋總坪數：40.51坪

主建坪：21.67坪   

附屬建物：1.76坪

公設面積：17.07坪

建物土地坪數：5.33坪24.80844,120.96154

屋齡：2年

車位：編號12

樓別/樓高：11樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：756.1萬 

自備保證金：151萬

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鄰近學校：民富國小/磐石高中

鄰近公園：長和公園

生活機能：大遠百/城隍廟/中央市場

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法拍屋地址新竹市西濱路一段196之1號【海豚灣】

法拍屋現況說明債務人在場稱房屋由其自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第33030號　財產所有人：林冠宇即林逢松

法拍屋總坪數：60.92坪  

主建物面積：53.68坪

附屬建物面積：7.24坪

土地坪數：24.49坪24.83231,120.92722

樓別/樓高：整棟 /共4樓

屋齡：14年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：726.76萬 

自備保證金：145.4萬

投標日期：108年05月28日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近公園：崇和公園
生活機能：南寮漁港

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址新竹市東前街70號

法拍屋現況說明在場潘姓第三人稱承租建物。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第30096號　財產所有人：陳澤劍、陳芝帆

法拍屋總坪數：68.06坪  

主建物面積：68.06坪

土地坪數：15.43坪

座向：朝東南

樓別/樓高：整棟 /共5樓

土地使用區分/使用類別：商業區/透天店面

法院拍賣底價：1605.9萬 

自備保證金：321.18萬

投標日期：108年07月23日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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法拍屋地址新竹市經國路3段92巷16弄33號15樓【探索21】

法拍屋現況說明債務人不在場，大門深鎖。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第33890號　財產所有人：張家銘

法拍屋總坪數：73.94坪

主建坪：35.15坪   

附屬建物：3.73坪

公設面積：16.13坪

車位面積:18.93坪

建物土地坪數：8.16坪 24.79766,120.95194

屋齡：8年

樓別/樓高：15樓/共15樓

車位：車位編號64，65

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：846.98萬 

自備保證金：169.4萬

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拍次/點交與否：3拍部點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：頂埔國小

鄰近公園：和平公園

生活機能：牛埔商圈/楓康超市/屈臣氏/全國電子/麥當勞

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法拍屋地址新竹市民有二街43號

法拍屋現況說明本件債務人陳稱拍賣標的現無人居住，但於106年間有發生承租房客之非自然死亡之情事等語.復經本院依職權向新竹市警察局第二分局函查，

據新竹市警察局第二分局函覆表示，經該分局派員實地前往查訪，該址係屬空屋，周邊鄰居亦不清楚是否有非自然死亡之案件發生等語。以上之情，本院均不為實體認定。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第28704號　財產所有人：邱渝晴即邱皇銘之繼承人、林曉婉即邱皇銘之繼承人

法拍屋總坪數：91.68坪  

主建物面積：45.96坪

增建面積：35.96坪

附屬建物面積：9.76坪

土地坪數：25.11坪24.78069,121.00969

座向：朝北

樓別/樓高：整棟 /共4樓

屋齡：25年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1281.6萬 

自備保證金：256.4萬

投標日期：108年05月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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法拍屋地址新竹縣竹北市興隆路五段39號六樓【青堂瓦舍】

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107年度司執字第28710號　財產所有人：戴英彥

法拍屋總坪數：89.21坪

主建坪：34.09坪   

附屬建物：8.72坪

公設面積：19.62坪

車位面積：26.78坪

建物土地坪數：18.07坪24.80303,121.03182

屋齡：2年

樓別/樓高：6樓/共8樓

車位： B2-8、9號平面車位

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：1942.1萬 

自備保證金：388.5萬

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屋齡：10年

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法院拍賣底價：958.6萬 

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107年度司執字第28330號　財產所有人：鄭少華

法拍屋總坪數：39.34坪

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屋齡：4年

樓別/樓高：8樓/共12樓

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法院拍賣底價：576萬 

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107年度司執字第9430號　財產所有人：陳惠O

法拍屋總坪數：95.33坪

主建坪：64.94坪   

附屬建物：3.53坪

公設面積：26.86坪

建物土地坪數：15.97坪 24.82839,121.01045

屋齡：20年

樓別/樓高：4樓/共7樓

車位：編號4號之機械停車位

土地使用區分/使用類別：竹北都市計畫第二種商業區/商辦

法院拍賣底價：2544萬 

自備保證金：509萬

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法拍屋現況說明建物現均由華南銀行竹北分行承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第18495號　財產所有人：陳耀O、陳惠O

法拍屋總坪數：182.08坪

主建坪：127.61坪   

附屬建物：3.53坪

公設面積：50.94坪

建物土地坪數：80.25坪 24.82839,121.01045

屋齡：20年

樓別/樓高：1+2樓/共7樓

車位：編號2及編號4,則有一編號2之機械停車位

土地使用區分/使用類別：竹北都市計畫第二種商業區/樓店

法院拍賣底價：8549萬 

自備保證金：1710萬

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法拍屋地址新竹市明湖路1050巷356號5樓

法拍屋現況說明建物為債務人自住，建物為樓中樓。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第29002號　財產所有人：𤩐惠婷

法拍屋總坪數: 41.36坪  

主建坪:24.51坪

附屬建物:12.62坪

公共設施面積:4.23坪

建物土地坪數：14.51坪24.76364,120.97786

屋齡:21年

樓別/樓高:5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：丙種建築用地 /公寓3房

法院拍賣底價：299萬 

自備保證金：60萬

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法拍屋地址新竹縣竹北市福興一路22號10樓之1【台科晶品】

法拍屋現況說明債務人在場稱拍賣建物係自住使用，據債權人陳報稱194建號建物有二平面停車位。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第14561號　財產所有人：林祺O

法拍屋總坪數：55.55坪

主建坪：23.5坪   

附屬建物：2.5坪

公設面積：29.6坪(含2車位坪數)

建物土地坪數：4.42坪

屋齡：8年

樓別/樓高:10樓/共15樓

車位：停車位編號分別為編號29、XX

土地使用區分/使用類別：竹北都市計畫第一種商業區/電梯大廈

法院拍賣底價：804.4萬 

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法拍屋總坪數：40.46坪  

主建物面積：40.46坪

土地坪數：72.5坪24.83172,121.00056

樓別/樓高：整棟 /1樓

屋齡：12年

土地使用區分/使用類別：住宅區/鋼骨造平房

法院拍賣底價：2098.31萬 

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法拍屋地址新竹縣竹東鎮東峰路220巷29弄5號【藏馥別墅】

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法拍屋總坪數：61.3坪  

主建物面積：56.51坪

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土地坪數：28.98坪

樓別/樓高：整棟 /共4樓

屋齡：2年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：986.88萬 

自備保證金：197.4萬

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鄰近學校：員崠國小/東泰高中
生活機能：台大醫院竹東分院/新竹榮總/85度C

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法拍屋地址新竹市延平路三段667巷26號5樓【宏家凱悅】

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屋齡：24年

樓別/樓高：5樓/共7樓

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法院拍賣底價：410萬 

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鄰近學校：南寮國小

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址新竹市南大路473巷16弄30號5樓

法拍屋現況說明債務人在場表示該屋為其自住使用，地下室為停車位空間，15戶共有14個車位，依輪次停放。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第13634號　財產所有人：林均祥

法拍屋總坪數：39.1坪

主建坪：23..64坪   

附屬建物：3.98坪

公設面積：11.48坪

建物土地坪數：9.08坪 24.79427,120.96626

屋齡：24年

車位：1車位

樓別/樓高: 5樓/共5樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：452萬

自備保證金：90.5萬

投標日期：108年03月27日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：4拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新竹國小/清華大學

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

免費法拍投資諮詢0985099191 小唐團隊

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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