法拍屋遇到點交變成不點交陷阱 專業法拍還是需要交給專業的來 整理分享自 周刊王CTWANT
日前新北市萬華一對洪姓夫妻檔，110年8月相中一間位在環河南路上的法拍屋，該間透天厝共4層樓底價約3200萬，以出價3900萬得標後，著手辦理不動產移轉等程序，最後卻因高院裁定廢棄「除去租賃」，債權銀行又撤銷原聲請，以至於最後房屋無法點交，得另提起「請求返還」訴訟，讓小Ｍ直搖頭「又是場漫長煎熬的硬仗」。
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目前分類：不動產專業檢索 (107)
- Dec 13 Tue 2022 11:51
法院不點交法拍蟑螂鬥法眉角多 看清法院公告陷阱廢棄除去租賃
- Jul 03 Sun 2022 23:11
中央擴大300億元租金補貼獲迴響
300億元中央擴大租金補貼專案1日開放申請，民眾黨立法委員張其祿批評，擴大租金補貼政策對於房屋出租黑市仍無解，若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房價」等問題。內政部1日發布新聞稿回應，中央擴大租金補貼獲迴響，但在野黨未苦民所苦，批評政策時在在將房東禁止房客申請租金補貼視為合理，內政部予以譴責。
- Jun 11 Sat 2022 18:19
立法院土地法第73-1條修正草案 0531三讀通過
今0531立法院院會今三讀通過「土地法第73條之1修正案」，明定土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，地政機關除依現行規定進行公告外，還需要以書面通知繼承人。
- May 29 Sun 2022 23:02
推定租賃 只買房屋、不買土地
- May 03 Tue 2022 00:42
開心買法拍透天法拍屋 竟不能住
買屋買一半，誰都不能住，一名王小姐撿便宜買法拍屋，只花了66萬就在台北市萬華區開心買房，但她只是這間四樓透天厝房屋的二分之一持分，另一半持分與土地所有權還在原屋主陳先生手上，雙方因為談不攏如何切割，鬧上法院。奇特的是，法官認為因雙方都擁有產權
- Mar 28 Mon 2022 17:14
48間套房 最狂違建遭拆 因大火發局查辦
記者陳筱惠／台中報導 大火延燒 工安問題多 維護居家品質安全都發局查辦
- Mar 10 Thu 2022 21:22
【抵押權的消滅?】抵押權不會因為債權罹於時效而消滅
【抵押權的消滅】借錢給他人並設定抵押權，就可以永久高枕無憂嗎？ 宜朋資產分享 善用專業，省錢、少糾紛
抵押權、抵押權人、債權人、債務人是什麼？
在說明抵押權的定義之前，先來解釋一下幾個貸款常見的代名詞：債權人、債務人、抵押人、抵押權人。
- Jan 30 Sun 2022 16:49
常見共同壁占用問題 分享自陳勝樺地政士事務所
共同壁沒有法律的占用問題。 公用壁非侵占
我的朋友去中壢×信房屋下斡旋買一間老透天，×信房屋在購買意願書上註明，「本房屋占用鄰居2坪土地」，因為之前鑑界，大概超過一點，算起來2坪，我說是12公分然後看深度，廢話是差不多2坪，那叫公用壁不叫侵占
- Jan 08 Sat 2022 19:39
法拍土地上有墳墓要如何預防和處理 實務經驗分享
土地上有墳墓要如何預防和處理 148 179 425 767-1
- Jan 02 Sun 2022 19:50
創史上單月交易最高紀錄高雄12月房屋買賣移轉破5千棟
- Oct 21 Thu 2021 00:58
銀行法拍屋貸款 2021年法拍屋尾款代墊銀行整理 永春法拍代標推薦分享
法院拍賣房屋或法拍土地前會依法公告拍賣資訊，得標後，須在7日內將剩餘尾款繳清。
提供法拍屋貸款承作銀行(各銀行均保留是否承作權力)
買法拍屋有哪些法拍代墊款的管道？
法拍屋得標後要在7天內至法院民事執行處將拍賣價金尾款付清，付清後法院會給你一張「不動產權力移轉證明書」。
- Oct 11 Mon 2021 17:48
原住民保留地專區-原住民保留地登記
問題：[原保地專區] 原住民保留地他項權利之移轉及塗銷得否由申請人自行向登記機關申請記
回答：依原住民保留地各種用地申請案授權事項及申請作業須知第11點規定，原住民保留地他項權利之移轉、塗銷等登記，由鄉（鎮、市、區）公所審查，並委任為申請義務人，在申請義務人欄加蓋鄉（鎮、市、區）公所印信後轉送地政事務所辦理，因此，申請人無法自行向登記機關申請登記。
- Sep 12 Sun 2021 19:15
亞哥花園創辦人起家厝遭法拍炒地皮失敗債滾債 分享自蘋果新聞
影片分享自三立新聞
- Sep 08 Wed 2021 14:03
嘉義科學園區 落腳台糖太保農場 永春法拍 宜朋資產
〔記者林宜樟／嘉義報導〕行政院長蘇貞昌去年12月19日宣布，將在嘉義縣設立科學園區，經科技部南科管理局評估選址，今天蘇貞昌到嘉義縣宣布，嘉義科學園區設立地點，就位於嘉義縣太保市靠近故宮南院、六腳鄉蒜頭糖廠的台糖太保農場（原交大預定地），預計創造5700個就業機會，年產值380億元。
- Aug 12 Thu 2021 03:46
農地接電新制上路
工廠輔導管理法修法上路以來，經濟部致力於未登記工廠的管理與輔導。為避免農業用地轉作建地使用，經濟部於今年九月發函給台電公司，請其務必嚴格依法執行新增的非農用供電。
過去，農業用地若要申請供電，只要準備該農地的土地所有權狀就可以順利申請到電力；因此，過去農地上非農用電力的申請十分容易，寬鬆的農地接電機制使得農地轉用的機會成本低廉。
- Jun 19 Sat 2021 19:36
買土地沒有對外出入路俗稱袋地~買土地沒路現在不用怕 永春法拍分享
- Jun 17 Thu 2021 21:42
農業資材室申請
農資室的主管單位為農業局如附屬設施未超過1層,勿須照會建管單位...只准一層...高度上限13M，更不需要無謂的建照圖面,農業資材室是農業設施,
因為不滿2500平方公尺是不能蓋農舍,超過一分地則可以申請資材室,農業資材室原則上不能住人,只能放工具及資材, 只要興建面積小於13.5坪,也就是45平方公尺就可以免建照,
- Jun 12 Sat 2021 22:25
聲請及查封 不動產拍賣程序 永春法拍屋分享
大家最關心的投標程序，而是要從整個不動產拍賣程序，按照時間先後順序開始介紹。
因為小雄律師真心希望，大家對這些基礎程序及知識，有了初步瞭解後，再投入法拍市場，而不是只看到利益，忽略了它背後潛在的風險。 整個不動產拍賣程序，大致可以分為下面十個過程：1、聲請。2、查封。3、調查。4、鑑價。5、詢價。6、拍賣。7、開標。8、優先承買權。9、不動產權利移轉證書。10、點交。
- Jun 03 Thu 2021 21:44
疫情衝擊遠遠超過打房地合一
- Apr 28 Wed 2021 18:51
法拍屋買賣糾紛全國法規資料庫
