政府頻頻推出打房政策，房價跌勢即將啟動， 讓現今房地產買氣直直落，連假日的東區街頭也出現房仲業者正積極為屋主脫屋，但看的人居多詢問的卻少，業者也大嘆房子難賣。
價資料顯示，去年我國房地產交易金額 3.7 兆元，較前年的 4.7 兆大幅減少 1 兆元；六都中，以新北市年減 2800 億元最多，其次為桃園的年減 2300 億。
房訊 2014 年不動產交易實價資料近期已大致全數揭露，信義房屋統計全國成屋、預售屋、土地等所有不動產買賣交易金額，去年交易總金額共 3.71 兆元，比 2013 年的 4.74 兆元，大減 1 兆 319 億元，減幅達 21% 。六都 2014 年實價揭露金額都較 2013 年減少，減少最多的是新北市； 2013 年新北市不動產揭露的交易規模達 1 兆元，位居全國之冠，但 2014 年的實價揭露金額大減 2800 億元，剩下 7641 億元。
其次為桃園市，揭露的不動產交易規模從 7131 億元減少至 4810 億元，年減 2321 億元。台北市的不動產交易規模則年減 1670 億元，光是大台北地區的「北北桃」生活圈，實價揭露的金額就年減 6793 億元。
海悅廣告總經理王俊傑表示，房地產交易規模年減逾兆元，顯示過去一年來，政府房地產政策以及央行等金融機關抑制房市措施，已達到明顯效果，他預期相關政策今年還會持續發酵，今年推案量會減少三成，各都會區不動產交易規模還會持續縮小。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年政策干擾房市幾無間斷，包括中央銀行祭出第四波房貸管制、房地合一稅的推動與房屋稅等改革，讓房市交易量一路向下，去年買賣移轉棟數僅剩 32 萬棟，拖累大台北房市交易規模。
曾敬德指出，房地合一實價課稅草案尚未經立法院討論審議，但光是討論版本，就讓房市少了兆元的交易規模，警示的效果相當明顯，在量縮格局之下，房價已缺乏追價動能，未來將轉為小幅回檔或盤整走勢。
六都與全國近二年實價揭露不動產交易金額資料來源：實價網、信義房屋企研室 製表：游智文 寬頻金華 小唐團隊 轉貼分享
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