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107年度司執字第90910號　財產所有人：胡兆銘

法拍屋總坪數：75.57坪

主建坪：41.85坪

增建面積：30.66坪

附屬建物：3.06坪

土地坪數：35.24坪   24.20166,120.70790

屋齡：32年

座向：朝北

樓別/樓高：1～3樓/共3樓

車位： 門前停車

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：805萬 

自備保證金：242萬

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生活機能：中山路商圈/潭子市場 

交通狀況：近74號快速道路/潭子火車站

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107年度司執字第80261號　財產所有人：張OO

法拍屋總坪數：23.97坪  

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座向：朝東

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屋齡：48年

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107年度司執字第112522號　財產所有人：呂OO

法拍屋總坪數：92.34坪  

主建物面積：86.98坪

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土地坪數：24.31坪   24.18868,120.69951

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：4年

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土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯別墅

法院拍賣底價：1998萬 

自備保證金：599萬

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法拍屋總坪數：49.91坪  

主建物面積：49.91坪

土地坪數：48.08坪  24.19142,120.70043

樓別/樓高：1～2樓/共2樓

屋齡：44年

座向：朝西

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增建面積：28.2坪

附屬建物面積：1.43坪

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樓別/樓高：整棟/共3樓

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屋齡：28年

建物座向: 朝西南

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

法院拍賣底價：1350萬 

自備保證金：405萬

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法拍屋地址台中市潭子區福潭路127巷13號【公園大墅】

法拍屋現況說明建物查封時由債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

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法拍屋總坪數：83.35坪

主建坪：50.78坪

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屋齡：15年

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座向：朝南

樓別/樓高: 整棟/共5樓

土地使用區分/使用類別：商業區/透天別墅

法院拍賣底價：1072萬 

自備保證金：321.6萬

投標日期：107年12月26日

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法拍屋地址台中市潭子區民族路一段58巷15號3樓【東寶社區-心想事成】

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法拍屋總坪數：38.23坪  

主建物面積：23.52坪

附屬建物坪數：4.43坪

公共設施坪數：10.28坪

土地坪數：8.62坪     24.20454,120.67477

樓別/樓高：3樓/共5樓

車位：機械車位

屋齡：21年

土地使用區分/使用類別：住宅區/公寓

法院拍賣底價：425萬 

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生活機能： 東寶市場/7-11東寶門市

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法拍屋地址台中市潭子區大富路一段107巷2之4號

法拍屋現況說明建物查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第64209號　財產所有人：楊進南

法拍屋總坪數：79.3坪  

主建物面積：42.96坪

增建面積：36.34坪

土地坪數：42.6坪    24.21176,120.67992

樓別/樓高：整樓/共3樓

車位：門前停車

屋齡：25年

土地使用區分/使用類別：農業區／透天厝

法院拍賣底價：758萬 

自備保證金：227萬

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交通狀況：國道1號中山高

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法拍屋總坪數：40.72坪  

主建物面積：21.78坪

增建面積：18.94坪

土地坪數：15.56坪    24.19994,120.72705

樓別/樓高：整樓/共3樓

屋齡：37年

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土地使用區分/使用類別：鄉村區/透天厝

法院拍賣底價：636萬

自備保證金：190.8萬

投標日期：107年11月13日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新興國小／大明高中潭子藝術校區

生活機能：全聯福利中心／慈濟醫院

交通狀況：74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址台中市潭子區潭興路一段8之20號

法拍屋現況說明查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第64500號　財產所有人：蔡才全…等蔡大勇之繼承人

法拍屋總坪數：70.77坪

主建坪：35.12坪    +增建物面積：33.77坪

附建物面積：1.88坪

建物土地坪數：23.29坪   24.20478,120.72673

車位：門前停車

屋齡：39年

座向：朝西

樓別/樓高: 整棟/共3樓

土地使用區分/使用類別：特定農業區甲種建築用地/透天厝

法院拍賣底價：592萬 

自備保證金：177.6萬

投標日期：107年12月20日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：新興國小

生活機能：慈濟醫院/第一市場

鄰近交通：74號快速道路

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法拍屋地址台中市潭子區中山路一段9號13樓之4【新中元年】

法拍屋現況說明建物查封時第三人田永盛在場，陳稱係向債務人借用居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執助字第1737號　財產所有人：魏景盈

法拍屋總坪數：47.76坪  

主建物面積：28.73坪

附屬建物：3.98坪

公設坪：15.06坪

土地坪數：3.92坪     24.18832,120.70201

樓別/樓高：13樓/共25樓

車位：室內停車

屋齡：23年

土地使用區分/使用類別：住宅區／電梯大樓

法院拍賣底價：492.8萬 

自備保證金：148萬

投標日期：107年12月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：頭家國小／北新國中

鄰近公園：松勇公園／九甲公園／舊社公園

交通狀況：74號快速道路

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法拍屋地址台中市潭子區大德北路49之3號4樓【村莊豪門】

法拍屋現況說明建物查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第18605號　財產所有人：黃金對

法拍屋總坪數：36.49坪

主建坪：30.78坪   

附屬建物面積：1.11坪

公設面積：4.6坪

建物土地坪數：7.76坪     24.20584,120.67702

屋齡：27年

樓別/樓高: 4樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈3房

法院拍賣底價：332萬   (建議第2拍332萬進標)

自備保證金：99萬

投標日期：107年11月14日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

交通狀況：國道一號、74號快速道路

生活機能：東寶市場

鄰近學區：東寶國小、潭秀國中

鄰近公園：洲際棒球場

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市潭子區潭子區中興北路119巷18號

法拍屋現況說明建物由債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第23115號　財產所有人：王祖貽

法拍屋總坪數：56坪  

主建物面積：49.95坪 +增建坪數：1.32坪

附屬建物：4.73坪

土地坪數：28.82坪     24.19408,120.70406

樓別/樓高：整樓/共4樓

車位：門前停車

屋齡：23年

建物座向: 朝南

土地使用區分/使用類別：/透天別墅

法院拍賣底價：960萬  (建議第1拍960萬進標)

自備保證金：288萬

投標日期：107年09月06日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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生活機能：中山路商圈

鄰近學區：頭家國小

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址台中市潭子區福潭路50巷21號【皇家莊園】

法拍屋現況說明建物現由抵押債權之債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第20207號　財產所有人：林格緯

法拍屋總坪數： 60.3坪  

主建坪：42.49坪 +增建坪：8.98坪

附屬建物：8.83坪

土地坪數：23.89坪

樓別/樓高：整棟/共4樓

車位：門前停車

建物座向: 朝南

屋齡:12年

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天別墅

法院拍賣底價：1045萬

自備保證金：313.5萬

投標日期：107年08月15日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：僑忠國小/潭子國中

鄰近市場：潭子第一市場/7-11大運通門市/全家真興門市

鄰近公園：福仁環保公園

鄰近交通：74號快速道路

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8123法拍屋地址台中市潭子區福潭路279巷10弄20號

8123法拍屋現況說明查封時由債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第125203號　財產所有人：振興不動產顧問有限公司

法拍屋總坪數: 50.41坪 主建坪:32.43坪+增建:16.89坪  附屬建物:1.09坪

土地坪數：20.92坪 24.20906,120.70991

物件朝向：座東朝西

樓別/樓高:整棟/2層樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/透天厝

投標日期：107年05月09日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況  法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

法院拍賣底價：584萬  自備保證金：175.2萬

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

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8123法拍屋地址台中市潭子區大德北路145巷3弄39號

8123法拍屋現況說明建物現無人使用，已無電源供給。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第88774號　財產所有人：項義偉

法拍屋總坪數: 59.95坪 主建坪:27.62坪+增建:28.25坪 附屬建物:4.08坪 

土地坪數：21.18坪24.20620,120.67800

物件朝向：朝北

車位：車庫停車

樓別/樓高:整棟/3層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/透天厝

投標日期：107年04月10日 建議投標前到現場觀看環境法拍屋況  法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

法院拍賣底價：800萬 (建議2拍800萬進場標售)

自備保證金：240萬

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法拍屋地址台中市潭子區榮興街83巷5號9樓【魯班造鎮三維世紀林園】

法拍屋現況說明據債權人陳報建物目前為債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第70042號　財產所有人：張惠貞即家木錦瑩

法拍屋總坪數: 32.64坪  主建坪:20.62坪 附屬建物:3.81坪   公設:8.21坪

土地坪數：5.3坪

車位：停車位46號機械上層

樓別/樓高: 9樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大廈3房

法院拍賣底價：410萬 (建議1拍410萬進場標售)

自備保證金：123萬

投標日期：107年01月10日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

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３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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8123法拍屋地址台中市潭子區圓通南路114巷3弄7號

8123法拍屋現況說明據債務人先生稱，屋內已清理完畢，僅留有吊扇、櫃子等廢棄物。                                                                                                  

106年度司執字第78330號　財產所有人：江幸姝

法拍屋總坪數: 49.54坪  主建坪:39.05坪+增建:10.49坪

土地坪數：30.56坪    

樓別/樓高:整棟/2層樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天住家

投標日期：106年12月20日

法院拍賣底價：634.4萬  自備保證金：190.4萬

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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8123法拍屋地址台中市潭子區復興路二段50巷2弄6號

8123法拍屋現況說明債務人之監護人稱建物由債務人居住使用，土地使用分區為住宅區。                                                                                                  

106年度中金職字第326號 法院案號：106年度司執字第46126號　財產所有人：陳大振

法拍屋總坪數: 50.92坪  主建坪:40.63坪+增建:10.29坪

土地坪數：29.55坪    

樓別/樓高:整棟/2層樓

車位：門前停車

物件朝向：座東朝西

土地使用區分/使用類別：住宅用地 /透天住家

投標日期：106年12月26日

法院拍賣底價：560萬  自備保證金：168萬

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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