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法拍屋地址台中市北屯區軍福十六路273號9樓之12【晴光花園】

法拍屋現況說明建物查封時，無償出借予第三人陳慶榮使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第47924號　財產所有人：周玫君

法拍屋總坪數：47.32坪  

主建坪：23.74坪   

附屬建物：1.97坪

公設面積：21.61坪 (含車位)

建物土地坪數：4.09坪 

屋齡：4年

車位：坡道式平面車位49號

樓別/樓高: 9樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：商業用地/電梯大樓3房

法院拍賣底價：633.6萬  

自備保證金：190萬

投標日期：108年02月21日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

生活機能：東山路商圈

交通機能：74號快速道路

鄰近學區：軍功國小/中臺科技大學

鄰近公園：新都生態公園/大坑風景區

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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LINE ID: tomms23  歡迎加LINE諮詢

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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★代標法拍屋四大服務：

１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市北屯區軍福十三路117號3樓之1【左岸高第】

法拍屋現況說明建物查封時現況為第三人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第34811號　財產所有人：張哲銘

法拍屋總坪數：42.69坪

主建坪：18.07坪   +增建面積：8.49坪

附屬建物：2.02坪

公共設施面積：14.11坪

建物土地坪數：5.89坪     24.17094,120.73000

屋齡：3年

車位：坡道式機械車位86號

樓別/樓高: 3樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：600萬

自備保證金：180萬

投標日期：107年09月06日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

生活機能：東山路商圈

交通機能：74號快速道路

鄰近學校：軍功國小/中台科技大學

鄰近公園：新都生態公園/大坑步道

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法拍屋地址台中市北屯區松竹五路二段102號10樓之1【情定水蓮NO5】

法拍屋現況說明據社區管理委員會總幹事稱係債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第47924號　財產所有人：周玫君

法拍屋總坪數：71.51坪  

主建坪：37坪   

附屬建物：4.58坪

公共設施面積：29.93坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：9.65坪 

屋齡：7年

車位：坡道式機械雙車位070.071號

樓別/樓高: 10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種+第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1017.6萬  

自備保證金：305萬

投標日期：108年02月21日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：東山路商圈

交通機能：74號快速道路

鄰近學區：建功國小/葳格高中

鄰近公園：九二一紀念公園/水景公園

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法拍屋地址台中市北屯區經貿二路貿易巷5號

法拍屋現況說明據在場之債務人陳稱現無人使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第42027號　財產所有人：顏佩伊、郭美如

法拍屋總坪數：17.95坪  

主建物面積：16.81坪+增建:1.14坪

土地坪數：19.70坪

樓別/樓高：1樓/共1樓

車位：門前停車

屋齡：46年

建物座向: 朝東南     24.18739,120.65995

土地使用區分/使用類別：第一之一種住宅區/平房

法院拍賣底價：855萬  (建議第3拍548萬進標)

自備保證金：256.5萬

投標日期：107年09月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：水湳市場/水湳經貿園區/逢甲大學商圈

交通機能：國一中清交流道/74號快速道路

鄰近學區：陳平國小/衛道中學/僑光科技大學/逢甲大學

鄰近公園：敦化公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址台中市北屯區遼寧路1段6之9號2樓【北屯文心社區】

法拍屋現況說明建物查封時為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第44232號　財產所有人：林慶文

法拍屋總坪數: 31.93坪  

主建坪:21.93坪   

附屬建物:3.16坪

公共設施面積:6.84坪

建物土地坪數：5.48坪   24.17157,120.69730

屋齡:22年

樓別/樓高: 2樓/共9樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華樓

法院拍賣底價：381萬 

自備保證金：114萬

投標日期：107年08月22日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：一點利市場/大買家

交通狀況：G5天津路捷運站

鄰近公園：兒童公園/民俗公園

鄰近學區：四維國小/三光國中

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法拍屋地址台中市北屯區崇德三路43號12樓之2【百吉利花園廣場】

法拍屋現況說明管理員表示該為房屋所有權人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

103年度地稅執字第41161號　　義務人：王聰智

法拍屋總坪數：124.91坪  

主建坪：75.49坪   

附屬建物：12.91坪

公共設施面積：36.51坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：17.13坪

屋齡：27年

車位：坡道式平面車位B2第36號

樓別/樓高: 12+13樓/共17樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/樓中樓

法院拍賣底價：1153萬

自備保證金：300萬

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拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：昌平路商圈/崇德商圈/文心商圈/金谷市場

鄰近學校：松竹國小/崇德國中

鄰近公園：民俗公園

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法拍屋地址台中市北屯區熱河路三段187號2樓之3【大毅家風景】

法拍屋現況說明查封時為債務人自行使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第54770號　財產所有人：陳守華

法拍屋總坪數：77.06坪 

主建坪：33.93坪   

附屬建物：5.87坪

公共設施面積：28.24坪

車位面積：9.02坪

建物土地坪數：6.16坪

屋齡：5年

車位：坡道式平面車位B3-068

樓別/樓高: 2樓/共19樓

土地使用區分/使用類別：第三之一種商業區/電梯大樓4房

法院拍賣底價：1176萬

自備保證金：353萬

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鄰近學校：松竹國小/崇德國中

鄰近公園：昌和公園/極限運動場

鄰近市場：松竹路商圈/昌平路商圈/金谷市場

交通狀況：74號快速道路/G3松竹捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區東山路一段140巷60號6樓之1

法拍屋現況說明據執行筆錄所示，建物現為空屋、無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第35920號　財產所有人：陳彥志

法拍屋總坪數：34.75坪  

主建坪：27.63坪   

附屬建物：2.92坪

公共設施面積：4.20坪

建物土地坪數：6.44坪

屋齡：25年

樓別/樓高: 6樓/共6樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯華廈3房

法院拍賣底價：391.7萬 (建議3拍392萬進場標售)

自備保證金：117.6萬

投標日期：107年10月09日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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生活機能：東山路商圈/東山市場/太原環保市場

交通機能：太原火車站/74號快速道路

鄰近學校：東光國小/三光國中/東山高中

鄰近公園：三甲公園/水景玫瑰公園

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法拍屋地址台中市北屯區文心路三段1027號3樓【鄉國文心天廈】

法拍屋現況說明惟該租期於查封後拍賣前已屆滿（租期現已屆滿）。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第55293號　財產所有人：李左賢

法拍屋總坪數：81坪  

主建坪：50.18坪   

附屬建物面積：1.68坪

公設面積：29.14坪

建物土地坪數：7.93坪

屋齡：25年

樓別/樓高: 3樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第三之二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1250萬 (建議2拍1000萬進場標售)

自備保證金：375萬

投標日期：107年08月08日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：立人國小/立人國中/曉明女中

交通機能：G7水湳捷運站/國道一號大雅交流道

鄰近商圈：水湳市場/天津路商圈/北平路商圈/漢口路商圈

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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法拍屋地址台中市北屯區山西路3段192號【日出登陽】

法拍屋現況說明本件拍賣建物1、建物2查封時有鐵架造樓梯相通，屋內留有雜物、但無家具、家電，嗣據債權人查報建物原為債務人自用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第40號　財產所有人：張金國

法拍屋總坪數: 223.42坪  

主建坪: 105.1坪   

附屬建物:28.22坪

公共設施面積: 90.1坪

建物土地坪數：24.82坪

屋齡:8年

車位：坡道式四平面車位B1-182、 B1-183 、B2-101、 B2-102

樓別/樓高: 14+15樓/共15樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區 /電梯大樓

法院拍賣底價：3264萬 (建議3拍3264萬進場標售)

自備保證金：979萬

投標日期：107年09月05日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

生活機能：松竹路商圈/昌平路商圈

交通機能 : 74號快速道路/國道一號-大雅交流道

鄰近公園：八二三公園/仁美公園

鄰近學區：仁美國小/馬禮遜美國學校

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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(買法拍屋/地不是買菜般的簡單，請慎選代標公司)

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法拍屋地址台中市北屯區旅順路一段97號6樓之1【東新公園大廈】

法拍屋現況說明本件建物係債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第36464號　財產所有人：林桂瑀即林桂昭

法拍屋總坪數: 145.23坪  

主建坪:98.13坪   

附屬建物:13.56坪

公共設施面積:33.54坪

建物土地坪數：21.58坪

屋齡:26年

樓別/樓高: 6樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈5房

法院拍賣底價：1680萬 (建議2拍1680萬進場標售)

自備保證金：504萬

投標日期：107年08月16日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：文心國小/崇德國中

鄰近公園：東新公園/民俗公園

鄰近市場：全聯大連店/東峰市場

交通狀況：G6崇德捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區綏遠路二段255號8樓之3【鐳力尊邸】

法拍屋現況說明債務人不在場，據第三人陳報向債務人承租。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第23647號　財產所有人：紀祥捷

法拍屋總坪數:56.10坪  

主建坪: 36.82坪   

附屬建物: 5.47坪

公共設施面積: 13.82坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：5.93坪

屋齡:26年

車位: 坡道式機械車位編號47

樓別/樓高: 8樓/共16樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓4房

法院拍賣底價：604.1萬 

自備保證金：181萬

投標日期：108年01月18日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近學校：文心國小/慎齋國小/明道普霖斯頓小學/崇德國中

鄰近市場：北平路商圈/崇德赤鬼牛排/上景興市場

法拍屋地址台中市北屯區松竹路二段337巷16號8樓【丞虹丹青】

法拍屋現況說明據管理員表示建物自106年起出租第三人。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第31324號　財產所有人：黃文圳

法拍屋總坪數: 53.77坪  

主建坪:41.37坪   

附屬建物:4.74坪

公共設施面積:7.66坪 (內含車位坪數)

建物土地坪數：6.55坪

屋齡:23年

車位: 坡道式機械車位

樓別/樓高: 8樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓5房

法院拍賣底價：627.2萬 

自備保證金：188.2萬

投標日期：107年07月26日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：松竹國小/北新國中

鄰近公園：舊社公園/昌和公園

生活機能：金谷市場/全聯松竹店

交通狀況：舊社捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區天津路四段305號12樓之10【總統閣廈】

法拍屋現況說明本件建物查封時出租予第三人李昆洲。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第39716號　財產所有人：楊春萍

法拍屋總坪數: 7.39坪  

主建坪:4.24坪   

附屬建物:0.73坪

公共設施面積:2.42坪

建物土地坪數：0.48坪

屋齡:22年

樓別/樓高: 12樓/共24樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/電梯大樓/套房

法院拍賣底價：109萬

自備保證金：32.7萬

投標日期：107年06月27日 

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鄰近學校：四維國小/三光國中

生活機能：東光市場/昌平路商圈/興安路商圈 

鄰近公園：兒童公園/民俗公園

交通狀況：G5天津路捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區平興街118號6樓之1【文心凱旋】

法拍屋現況說明查封時第三人蔡杰紘在場，陳稱自民國106年8月間向債務人承租該屋。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第113692號　財產所有人：楊鄭洲

法拍屋總坪數: 16.93坪  

主建坪:11.58坪    附屬建物:1.08坪  

公共設施面積:4.27坪

建物土地坪數：2.76坪

屋齡:26年

樓別/樓高: 6樓/共8樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈2房

法院拍賣底價：219萬 (建議2拍175萬進場標售)

自備保證金：65萬

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鄰近學校：僑孝國小/北新國中

鄰近市場：興安路商圈/昌平路商圈/一點利市場

鄰近公園：遼寧公園/舊社公園/旅順公園/豐田公園

鄰近交通：G5興安路捷運站

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法拍屋地址台中市北屯區和福路228號6樓之1【日安花園】

法拍屋現況說明查封時第三人在場，陳稱該屋出租他人居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第113693號　財產所有人：楊智安

法拍屋總坪數: 44.2坪  

主建坪:21.68坪    附屬建物:4.8坪  

公共設施面積:17.72坪 (含車位坪數)

建物土地坪數：5.49坪

屋齡:7年

車位: 坡道式機械車位

樓別/樓高: 6樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第二種商業區/電梯大樓2房

法院拍賣底價：735萬 (建議2拍588萬進場標售)

自備保證金：220萬

投標日期：107年06月21日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：軍功國小/建功國小/中台科技大學

鄰近公園：和福公園/和順公園 /大坑步道區

鄰近市場：全聯大坑店/軍功市場

交通狀況：74快速道路

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法拍屋地址台中市北屯區綏遠路二段72號7樓之4【諾貝爾商務中心】

法拍屋現況說明據臺中市政府警察局第五分局員警調查及債務人稱係空屋。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

106年度司執字第136167號　財產所有人：協群營造有限公司

法拍屋總坪數: 24.68坪  

主建坪:12.42坪    附屬建物:0.70坪  

公共設施面積:11.56坪 (含車位坪數)

建物土地坪數：2.28坪

屋齡:26年

車位: 昇降式平面車位

樓別/樓高: 7樓/共10樓

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/電梯華廈

法院拍賣底價：264萬

自備保證金：79.2萬

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鄰近學校：崇德國中/文心國小

鄰近公園：民俗公園/崇德公園 

鄰近市場：家樂福崇德店/東峰市場

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法拍屋地址台中市北屯區旅順路一段97號7樓之4【東新公園大廈】

法拍屋現況說明查封時為債務人家屬自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第136889號　財產所有人：陳純青

法拍屋總坪數: 73坪  

主建坪:50.66坪    附屬建物:4.90坪  

公共設施面積:17.44坪

建物土地坪數：11.27坪

屋齡: 26年

樓別/樓高: 7樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯華廈4房

法院拍賣底價：864萬 

自備保證金：259.2萬

投標日期：108年04月24日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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鄰近公園：東新公園/民俗公園

法拍屋地址台中市北屯區柳陽東街73號2樓【寶璽翠庭】

法拍屋現況說明據債權人稱為債務人自住。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第33607號　財產所有人：鄭飛雄、段喬恩

法拍屋總坪數: 47.43坪  

主建坪:31.31坪    附屬建物:3.64坪  

公共設施面積:12.48坪

建物土地坪數：5.59坪

屋齡:23年

樓別/樓高:2樓/共13樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大廈3房

法院拍賣底價：549萬 (建議2拍548萬進場標售)

自備保證金：164萬

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鄰近學校：僑孝國小/北新國中

鄰近公園：遼寧公園/民俗公園/舊社公園 

法拍屋地址臺中市北屯區松義街198號2樓【大地華城】

法拍屋現況說明據管理員陳報為債務人之女居住使用。宜朋資產管理顧問 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第980號　財產所有人：林添福

法拍屋總坪數: 37.47坪  

主建坪:25.82坪  附屬建物:4.04坪  

公共設施面積:7.61坪

建物土地坪數：6.14坪24.18476,120.69834

車位: 坡道式機械車位

屋齡:25年

樓別/樓高: 2樓/共11樓

土地使用區分/使用類別：住宅用地/電梯大廈3房

法院拍賣底價：499.2萬 (建議3拍499萬進場標售)

自備保證金：150萬

投標日期：107年10月19日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

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用途/類別：第二種住宅區/電梯大樓

鄰近學校：北新國中/僑孝國小