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法拍屋地址台中市西屯區福科一街68號5樓之 2【新業博觀】

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107年度司執字第131026號　財產所有人：陳美娟

法拍屋總坪數：98.5坪  

主建物面積：50.9坪

附屬建物面積：5.35坪

公設面積：42.25坪 (含2平面車位)

土地坪數：10.78坪    24.17691,120.63688

樓別/樓高：5樓/共14樓

屋齡：6年

車位：坡道式2平面車位13+22號

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1696萬 

自備保證金：508.8萬

投標日期：108年04月24日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/西苑高中/逢甲大學

生活機能：逢甲夜市商圈/黎明路商圈/青海路商圈 

交通狀況：近台中交流道/國道1號/74號快速道路

鄰近公園：西大墩公園/文修公園/秋紅谷生態公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市西屯區台灣大道三段389號18樓之3【百達富裔】4房3平車

法拍屋現況說明建物係債務人自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第72245號　財產所有人：陳俊雄

法拍屋總坪數：154.91坪  

主建物面積：81.43坪

附屬建物面積：10.4坪

公設面積：63.08坪(含3車位)

土地坪數：8.44坪   24.16668,120.64186

樓別/樓高：18樓/共35樓

屋齡：8年

車位：坡道式平面3車位

土地使用區分/使用類別：第六種新市政中心專用區/豪宅

法院拍賣底價：5150萬 

自備保證金：1545萬

投標日期：108年03月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：惠來國小/至善國中

生活機能：新光三越商圈/河南路商圈/青海路商圈

交通狀況：近61號西濱快速道路

鄰近公園：秋紅谷生態公園/惠中公園/惠安公園

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法拍屋地址台中市西屯區福雅路16巷23號【中科特區】

法拍屋現況說明建物為債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第92740號　財產所有人：張OO

法拍屋總坪數：93.97坪  

主建物面積：66.74坪

增建面積：10.38坪

附屬建物面積：6.89坪

公設面積：9.96坪

土地坪數：28.98坪   24.18271,120.61814

座向：朝西南

樓別/樓高：B1～4樓/共4樓

屋齡：14年

車位：坡道式平面車位

土地使用區分/使用類別：第二之三種、第一之一種住宅區/社區別墅

法院拍賣底價：1850萬 

自備保證金：555萬

投標日期：108年03月14日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永安國小/福科國中/東海附中/東海大學

生活機能：福科路商圈/東海商圈/台灣大道商圈

交通狀況：近台中交流道/國道1號/74號快速道路

鄰近公園：世斌公園/福安公園/世貿公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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法拍屋地址台中市西屯區逢甲路225巷50號8樓之1【摩登歐洲】

法拍屋現況說明查封時出租予第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第111558號　財產所有人：李OO即李OO

法拍屋總坪數：73.82坪  

主建物面積：44.98坪

附建物面積：5.31坪

公設面積：23.53坪(含車位)

土地坪數：8.85坪    24.17640,120.64130

樓別/樓高：8樓/共14樓

屋齡：19年

車位：坡道式平面車位B1-15

土地使用區分/使用類別：第三之二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1480萬

自備保證金：444萬

投標日期：108年03月07日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：西屯國小/至善國中/逢甲大學

生活機能：逢甲商圈/西屯路商圈/青海路商圈

交通狀況：近台中交流道/國道1號/74號快速道路

鄰近公園：西平公園/逢甲公園/至善公園

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法拍屋地址台中市西屯區長安路二段66號5樓【公寓】

法拍屋說明建物據債權人稱出租予不詳之第三人。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第125328號　財產所有人：何OO

法拍屋總坪數：27.93坪  

主建物面積：26.31坪

附建物面積：1.62坪

土地坪數：8.27坪   24.17348,120.66450

樓別/樓高：5樓/共5樓

屋齡：34年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：349.2萬

自備保證金：104.8萬

投標日期：108年09月04日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：4拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大鵬國小/中山國中/文華高中/逢甲大學

生活機能：水湳商圈/文心路商圈/中清路商圈

交通狀況：近捷運G7水湳站

鄰近公園：大福公園/大鵬公園/河南公園

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

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法拍屋地址台中市西屯區長安路二段122巷3之5號5樓【長安家園】

法拍屋說明建物據債權人稱係借予債務人外甥使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第125328號　財產所有人：何OO

法拍屋總坪數：29.99坪  

主建物面積：24.66坪

附建物面積：2.72坪

公設面積：2.61坪

土地坪數：6.83坪  24.17389,120.66594

樓別/樓高：5樓/共5樓

屋齡：33年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/公寓

法院拍賣底價：519萬

自備保證金：156萬

投標日期：108年02月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大鵬國小/立人國小國中/中山國中/文華高中

生活機能：水湳商圈/文心路商圈/中清路商圈

交通狀況：近捷運G7水湳站

鄰近公園：大福公園/大鵬公園/長青公園

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法拍屋地址台中市西屯區廣福路163巷59弄7號【逢甲臻園】別墅

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107年度中金職字第275號　財產所有人：余oo

法拍屋總坪數：77.69坪  

主建物面積：59.5坪

增建面積：15.08坪

附建物面積：3.11坪

土地坪數：22.26坪  24.19591,120.63785

樓別/樓高：1～4樓/共4樓

屋齡：12年

座向：朝西南

車位：平面車位

土地使用區分/使用類別：農業區/透天別墅

法院拍賣底價：886.4萬

自備保證金：266萬

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鄰近學校：永安國小/福科國中/僑光科技大學/逢甲大學

生活機能：愛買永福店/逢甲大學商圈/7-11環廣門市

交通狀況：近國道一號-中清交流道/74號快速道路

鄰近公園：文修公園/廣昌公園

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法拍屋地址台中市西屯區天水東二街21號1+2樓【富豪皇家金邸】

法拍屋現況說明債務人之父親在場表示債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第111194號　財產所有人：林耿O

法拍屋總坪數：68.3坪  

主建物面積：48.89坪

附屬建物面積：0.91坪

公設面積：18.5坪

土地坪數：11.76坪24.16767,120.65663

樓別/樓高：1+2樓/共6樓

屋齡：29年

土地使用區分/使用類別：第一種商業區/電梯華廈店面

法院拍賣底價：1560萬 

自備保證金：468萬

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鄰近學校：大仁國小/長安國小/中山國中/文華高中

生活機能：中義市場

交通狀況：G8a櫻花捷運站

鄰近公園：甘肅公園/重慶公園

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法拍屋地址台中市西屯區青海路二段365號12樓之7【愛人同志】

法拍屋現況說明債務人及其家屬自住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜 專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第74646號　財產所有人：張宸O

法拍屋總坪數：29.67坪  

主建物面積：18.49坪

附屬建物面積：3.36坪

公設面積：7.82坪

土地坪數：2.8坪24.17412,120.63996

樓別/樓高：12樓/共14樓

屋齡：24年

土地使用區分/使用類別：第三之二種住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：500萬 

自備保證金：150萬

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交通狀況：國道1號台中交流道/ 74號快速交流道

鄰近公園：至善公園/逢甲公園/西安公園

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

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經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市西屯區福瑞街160號8樓之1【瑞聯天地B區】

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107年度司執字第119701號　財產所有人：王若羚

法拍屋總坪數：45.86坪  

主建物面積：27.81坪

附屬建物面積：2.61坪

公設面積：15.44坪 (含一車位坪數)

土地坪數：6.2坪24.18896,120.60676

樓別/樓高：8樓/共24樓

屋齡：24年

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：432萬 

自備保證金：129.6萬

投標日期：108年04月02日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國安國小/福科國中/東海附中/東海大學

生活機能：福科路商圈/東海商圈/西屯路商圈/台中榮總

交通狀況：國道1號台中交流道/74號快速道路

鄰近公園：福瑞社區公園/五龍公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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但請把重點放在◆◇◆點交經驗及案件分析◆◇◆

在此提醒，務必親自了解自身權益及應有的保障，並認真篩選適合自己的有口碑法拍專業人士標購。

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958

營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

誠徵【儲備幹部】【法拍專員】歡迎有志一起打拼創造未來無經驗可優先

法拍屋地址台中市西屯區福林路426號2樓

法拍屋現況說明建物查封時現況為第三人承租使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第96732號　財產所有人：黃邱OO

法拍屋總坪數：46坪

主建坪：30.53坪

附屬建物面積：3.87坪

公共設施面積：11.6坪 (含1停車位)

建物土地坪數：8.45坪    24.19074,120.61657

屋齡：27年

車位：地下室停車

樓別/樓高: 2樓/共7樓

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：500萬 

自備保證金：150萬

投標日期：108年02月21日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國安國小/福科國中/東大附中/東海大學

生活機能：全聯-國安店/水掘頭黃昏市場/福科路商圈

鄰近公園：宏恩公園/國安1號公園

交通狀況：近國道1號/74號快速道路

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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法拍屋地址臺中市西屯區福順路333號7樓之15【凱撒金邸】

法拍屋現況說明建物於查封時無人居住使用。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

106年度司執字第128191號　財產所有人：楊忠信

法拍屋總坪數：41.1坪

主建坪：23.47坪   

附屬建物：5.38坪

公設面積：12.25坪

建物土地坪數:3.68坪

屋齡：27年

樓別/樓高:7樓/共14樓

土地使用區分/使用類別：第一之一種住宅區/電梯大廈

法院拍賣底價：621萬 

自備保證金：186.3萬

投標日期：108年02月20日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永安國小/福科國中/東大附中/東海大學

生活機能：福科商圈/東海商圈/澄清醫院

鄰近公園：福安公園/世斌公園/福安兒童公園

交通狀況：國道1號台中交流道/74號快速道路

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法拍屋地址台中市西屯區環中路三段61號25樓之3【赫里翁傳奇】七期

法拍屋現況說明債權人查報無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執字第55238號　財產所有人：郭O O

法拍屋總坪數：48.34坪

主建坪：21.96坪   

附屬建物：3.66坪

公設面積：22.72坪 (含車位)

建物土地坪數：3.16坪    24.17147,120.63350

屋齡：1年

樓別/樓高：25樓/共27樓

車位：坡道式平面車位

土地使用區分/使用類別：第四之一種商業區/電梯大樓

法院拍賣底價：1124萬 

自備保證金：337萬

投標日期：108年03月27日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：上安國小/至善國中

生活機能：Tiger City老虎城/新光三越/台中大遠百

鄰近公園：秋紅谷生態公園/朝貴公園

交通狀況：近台中交流道/國道1號/74號快速道路

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１．  過濾案件：排除有瑕疵陷阱或產權爭議案件

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宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

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住址:台中市西屯區惠中三街23號15樓之1+16樓【親家青雲道】

法拍屋現況說明建物查封時無人居住使用，惟若嗣後查得有應不點交之法定事 由，本院亦不點交。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

法拍屋總坪數：93.36坪
主建坪：41.46坪
附屬建物面積：11.25坪
公共設施面積：40.65坪 (含2平面車位)
建物土地坪數：6.6坪   24.16315,120.64278
屋齡：11年
樓別/樓高：15+16樓/共23樓
車位：坡道式2平面車位
土地使用區分/使用類別：第六種新市政中心專用區/電梯大樓/豪宅
法院拍賣底價：2363萬
自備保證金：709萬
投標日期：108年12月17日
建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估
拍次/點交與否：4拍點交  本公司專業配合點交
鄰近學校：惠來國小/惠文學區
生活機能：台中歌劇院/台中大遠百/新光三越/Tiger City
鄰近公園：秋紅谷生態公園/夏綠蒂公園
交通狀況：近國道1號/74號快速道路
(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)
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法拍屋地址台中市西屯區中工三路89之2號

法拍屋現況說明現有三間公司承租使用中。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

106年度司執字第110012號　財產所有人：豐全工程股份有限公司即豐全營造工

法拍屋總坪數：63.07坪

主建坪：38.6坪

增建坪:14.47坪  

附屬建物：3.45坪

公設面積：7.12坪

建物土地坪數：9.68坪24.17853,120.61914 

屋齡：26年

樓別/樓高: 2樓/共6樓

土地使用區分/使用類別：第二住宅區/電梯華廈

法院拍賣底價：576萬 

自備保證金：173萬

投標日期：108年03月28日  建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：永安國小/安和國中/東海大學

鄰近公園：世貿公園

生活機能：福安市場/台糖購物中心/澄清醫院/台中世貿

交通狀況：國道1號台中交流道

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法拍屋地址台中市西屯區福祥街9號9樓之5【歐薇花園】

法拍屋現況說明建物現況債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜專業法拍團隊 律師法務團隊為你服務把關

107年度司執助字第2339號　財產所有人：徐O方

法拍屋總坪數：82.52坪  

主建物面積：46.97坪

附屬建物面積：5.5坪

公設面積：30.05坪  (包含2平面車位)

土地坪數：11.62坪    24.18398,120.62306

樓別/樓高：9樓/共13樓

車位：坡道式雙平面車位115+116

屋齡：22年

土地使用區分/使用類別：第一種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：1385萬 

自備保證金：415萬

投標日期：107年12月27日建議投標前到現場觀看環境法拍屋況

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鄰近學校：永安國小/福科國中/東海大學

鄰近公園：世斌公園/福安兒童公園

生活機能：愛買-永福店/福科路商圈/東海商圈

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法拍屋地址台中市西屯區中康二街20號12樓之4【復興藝術廣場】

法拍屋現況說明建物查封時由債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第89177號　財產所有人：黃O譯

法拍屋總坪數：35.27坪  

主建物面積：29.62坪

附屬建物面積：2.59坪

公設面積：3.06坪

土地坪數：4.38坪     24.19796,120.65991

樓別/樓高：12樓/共16樓

屋齡：26年

土地使用區分/使用類別：第二種住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：502萬 

自備保證金：151萬

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鄰近學校：泰安國小/新興國小

鄰近公園：同榮公園/廣昌公園

生活機能：台中果菜市場/全家

交通狀況：74號快速道路/國道1號/大雅交流道

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法拍屋地址台中市西屯區東大路一段656號8樓之1【國安國宅】

法拍屋現況說明建物出租予第三人丁O琳。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第52517號　財產所有人：王O明

法拍屋總坪數：41.83坪

主建坪：24.29坪   

附屬建物：2.75坪

公設面積：14.79坪

建物土地坪數：9.2坪    24.19293,120.60682

屋齡：22年

樓別/樓高: 8樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第六種住宅區/電梯大樓3房

法院拍賣底價：736.2萬 

自備保證金：220萬

投標日期：107年11月28日

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：1拍不點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：宜寧高中/上安國小/福科國中/東海大學

生活機能：愛買/全聯/西屯中科商圈/西屯黃昏市場/東海商圈

鄰近公園：國安一號公園/國安二號公園/台中都會公園

交通狀況：台中交流道/國道1號

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法拍屋地址台中市西屯區文心路三段296之1號10樓【白金商務中心】

法拍屋現況說明債權人代理人稱目前為空屋無人居住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度中金職字第205號  財產所有人：許清水

法拍屋總坪數：75.85坪

主建坪：58坪   

附屬建物：6.01坪

公設面積：11.84坪

建物土地坪數：8.57坪   24.17042,120.65810 

屋齡：28年

樓別/樓高: 10樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：第三種住宅區/商辦大樓

法院拍賣底價：878.4萬  (建議第2拍878萬進標)

自備保證金：260.5萬

投標日期：107年11月27日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：2拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：大仁國小/中山國中/文華高中

生活機能：中義市場/全聯台中文華店  /王品牛排館

交通狀況：G8文華高中捷運站

鄰近公園：甘肅公園/長安公園

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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２．  評估標價：估價師專業估價，讓您標得到又標得便宜

３．  代墊尾款：協助辦理銀行代墊及貸款，讓您輕鬆購屋

４．  包辦點交：專業法務專職處理，保證快速且和諧交屋

宜朋資產管理顧問有限公司 統編:61821958 營業員唐敏宸(101)登字第20146號

經紀人:盧保安 證號：(102)中市經紀第00233號

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法拍屋地址台中市西屯區國安一路210巷23號【國安國宅】

法拍屋現況說明據債權人、管理員陳報為債務人自住。永春法拍宜朋資產管理 宜朋法拍代標將協助法拍點交事宜

107年度司執字第68800號　財產所有人：江益光

法拍屋總坪數：42.96坪

主建坪：25.07坪   

附屬建物：3.12坪

公設面積：14.77坪

建物土地坪數：9坪    24.19260,120.60998

屋齡：22年

樓別/樓高: 1樓/共12樓

土地使用區分/使用類別：住宅區/電梯大樓

法院拍賣底價：576萬  

自備保證金：172.8萬

投標日期：108年01月18日 

建議投標前到現場觀看環境法拍屋況法拍屋時間不等人 請盡早看屋評估

拍次/點交與否：3拍點交  本公司專業配合點交

鄰近學校：國安國小/福科國中/東海大學

生活機能：全聯台中國安店/楓康超市中科店

鄰近公園：國安1號公園/國安2號公園

交通狀況：近國道1號

(以上資料照片均僅提供參考實際以現場,法院公告為準)

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