法拍屋房訊
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目前日期文章:201502 (10)

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寬頻房訊 金華小唐團隊  臺中市南屯區 寶文段  │工  645-14   5824.17   390,000,000

1761坪(二工區)

 

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開心的日子过得飛快,初五開工即在,希望各位好身體健康,新的一年裡年頭年尾攏攏好事業,感情,財富,健康都能更上層樓,幸福平安.

年頭好


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 南區 大東家樸園 大樓(中興大學旁/五權站)投標日:104/3/11

地址:台中市南區學府路177號14樓之1

大東家樸園 大樓

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秋虹谷鄉林登峰大樓

總坪數:70雙車位(底價1250)

西屯區台灣大道三段68616

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2015拍板定案:奢侈稅轉型為房地合一稅,自用持有2年內課徵30%所得稅率,持有2年以上則課徵17%,預計2016年元旦上路。
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 2015年前持有超過2年者不受影響。預估第1年符合課徵範圍者為512件,占全國的0.05%。 財政部主軸鼓勵自用住宅及長期持有,因此夫妻及未成年子女設有戶籍且未出租營業行為,自住連續滿6年,總價4千萬元以下免稅,6年內以1次為限。換句話說,長期持有每年減徵4%,最高減徵80%,自住家庭只要持有房產達6年便完全免稅。 至於土增稅,張盛和指出,土增稅維持重購退稅,若重購價格低於出售價格,可按照比例退稅,計算方式是以售價減成本的「所得額」,再扣土增稅漲價總額,消除重複課稅。至於民眾若出售自用住宅有虧損,則可抵稅。

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南區 美術堤香 大樓(河岸住宅/近捷運紅線五權站)(二拍)投標日:104/3/5

地 址:臺中市南區柳川東路1段9號2樓

美術堤香

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房地合一 放寬自住屋免稅條件

財政部表示,原先的自住宅免稅是比照奢侈稅規定,以夫妻及未成年子女名下僅有一戶者才適用,但據了解,行政院討論時,認為自用住宅一戶免稅,並不符合我國民情,全台灣擁有1至3戶房屋的人,就有743萬人,影響太大,因此要求財政部檢討。

自住屋免稅條件

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台中西區 新偕中華爾街資訊大樓(五期)投標日:104/2/10

地 址:臺中市西區忠明南路303號21樓之3

新偕中華爾街資訊

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台灣之子 車庫別墅(樹德商圈旁/近74快速道路)投標日:104/2/26

地 址:臺中市太平區廣三街70巷30號
總建物面積:69.75坪

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寬頻房訊:2014年不動產交易糾紛統計出爐,縱觀全年糾紛總計1912件,其中房屋漏水占259件奪第1名,隱匿重要資訊199件跟終止委售跟買賣契約189件,位居2、3名,前3名糾紛共計647件,佔總數近3分之1。

漏水糾紛

近幾年房屋漏水盤據糾紛排行榜高居不下,2014年第2季內政部統計,全台超過20年以上的老屋超過6成,台北市甚至超過7成,屋齡愈老、漏水狀況可能就愈多,其中違建改動廚房跟浴室位置,或者因為屋齡老舊、建材就可能因為磨損,耐受度愈差。

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